融發(fā)·朵朵居公共租賃住房項(xiàng)目招標(biāo)公告

2024-06-28 14:06 來(lái)源:長(zhǎng)沙融發(fā)集團(tuán)
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1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱融發(fā)·朵朵居公共租賃住房項(xiàng)目,項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 湖南省發(fā)展和改革委員會(huì)批文名稱及編號(hào)湖南省發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于融發(fā)·朵朵居公共租賃住房項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)》湘發(fā)改投資〔2022〕1004號(hào)《關(guān)于融發(fā)·朵朵居公共租賃住房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》(湘發(fā)改投資[2023]740號(hào)),項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司,招標(biāo)人為長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司,主要建設(shè)內(nèi)容包括新建1棟地下1層、地上8層公共租賃住房并配套建設(shè)室外供電、給排水、裝修、消防等公共設(shè)施,容積率≤1.2,建筑密度20.2%,綠化率40%,總建筑面積6277平方米,總用地面積3748.56平方米,項(xiàng)目總投資為4173.3萬(wàn)元,資金來(lái)源和落實(shí)情況長(zhǎng)沙天心經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)財(cái)政下?lián)苋诎l(fā)集團(tuán)的配套資金,已落實(shí)。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段(以下簡(jiǎn)稱:招標(biāo)項(xiàng)目)名稱:融發(fā)·朵朵居公共租賃住房項(xiàng)目;

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn):長(zhǎng)沙市天心區(qū)誠(chéng)信路與北環(huán)二路交匯處的西北角;

1.2.3  項(xiàng)目基本情況

  新建1棟地下1層、地上8層公共租賃住房,總建筑面積6277平方米,總用地面積3748.56平方米。

1.2.4  標(biāo)段劃分:1個(gè)標(biāo)段;

   1.3 工期要求:408√天(日歷日,下同)□月□年;本項(xiàng)目總工期暫定408天,最終以發(fā)包人具體要求為準(zhǔn),開(kāi)工日期以發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)布的開(kāi)工令為準(zhǔn),至完成全部實(shí)物工程量、達(dá)到驗(yàn)收條件之日

1.4 招標(biāo)范圍:本項(xiàng)目招標(biāo)范圍主要包括土石方、基坑支護(hù)、土建、裝飾裝修、給排水、消防、電氣、暖通、電梯、室外工程(含園林綠化)等,含施工許可證至竣工驗(yàn)收備案間手續(xù),從工程準(zhǔn)備階段到竣工驗(yàn)收階段以及缺陷責(zé)任期的施工全過(guò)程均屬本工程發(fā)包的范圍,具體施工范圍以發(fā)包人簽字確認(rèn)的施工圖紙及清單為準(zhǔn);

1.5 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求,通過(guò)消防驗(yàn)收,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格; 保修要求:按建設(shè)部2000年80號(hào)令規(guī)定進(jìn)行保修。

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期;

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì):建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì),安全生產(chǎn)許可證處于有效期;

2.3  擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師及以上資格,具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū);

2.4  擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)/職稱;

2.5  本次招標(biāo)   √接受聯(lián)合體投標(biāo),聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表□不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo),但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目);

2.7 類似工程業(yè)績(jī)要求:

  □不要求, 

√要求,(由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng))

√企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程; □ 擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程

2.8  其他要求:/。

√裝配式建筑:投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。(由招標(biāo)人在以下選項(xiàng)中勾選一項(xiàng))

√接受聯(lián)合體投標(biāo),僅接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入施工總承包項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

□接受聯(lián)合體投標(biāo),包括接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)作為平等的市場(chǎng)主體納入施工總承包項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體,以及兩個(gè)(含兩個(gè))以上施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)依法組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

具體規(guī)定如下:獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人任意一方須具備裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格(以省級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門(mén)或省級(jí)及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)或省級(jí)及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn),如劃分了基地類型的,類型為 PC 綜合類或 PC 生產(chǎn)類)。聯(lián)合體牽頭方具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)。

投標(biāo)人資格具體要求詳見(jiàn)第二章投標(biāo)人須知前附表。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督〔2021〕107號(hào)文件規(guī)定的:□經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法;√綜合評(píng)估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者,請(qǐng)于2024-06-28起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)(http://fwpt.csggzy.cn/)下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、合同條款等。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式,投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)(http://fwpt.csggzy.cn/)進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。

 6.投標(biāo)文件的遞交

電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(即:投標(biāo)截止時(shí)間,下同)及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2024-07-26 09:00:00(北京時(shí)間,下同)。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)(http://fwpt.csggzy.cn/)下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件,投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件,電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后40分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的,請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》、《長(zhǎng)沙天心經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)官網(wǎng)》、《長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)》上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為天心區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、天心經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì),電話0731-85899614。

9.其它

9.1 省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記;

9.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用智慧輔助評(píng)審,投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)(http://fwpt.csggzy.cn/)下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào):智慧投標(biāo)文件制作工具(長(zhǎng)沙工程版),請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式,參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作CSGCXZF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理CA數(shù)字證書(shū),具體辦理流程詳見(jiàn)在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)CA證書(shū)辦理或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專區(qū)。

9.3 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門(mén)需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí),應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí),以電子文件資料為準(zhǔn)。

9.4按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫(kù)流程的通知》要求,投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前,登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)(http://fwpt.csggzy.cn/),進(jìn)行事前信用承諾,提交《信用承諾書(shū)》。

注:本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中,電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢,咨詢聯(lián)系方式:0731-89938899 按2轉(zhuǎn)1  或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人:長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司;

地    址:湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)暮南中路405號(hào);

聯(lián) 系 人:施女士;

電    話:0731-86243727;

 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):湖南正源項(xiàng)目管理咨詢有限公司;

地    址:長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路488號(hào)東一國(guó)際大廈1128房;

聯(lián) 系 人:歐陽(yáng)成菊(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)、梁學(xué)文、易冬;

電    話:0731-85328332。


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